Нагорная 50 – один из адресов, который часто встречается в поисковых запросах, связанных с Тогучинским районом Новосибирской области. В статье собраны сведения о местоположении, транспортной доступности, административных характеристиках и инфраструктуре данного объекта.
Общая информация о городе Тогучин
Тогучин – административный центр Тогучинского муниципального района Новосибирской области. По классификатору ОКТМО (Общероссийский классификатор территорий муниципальных образований) город имеет код 50 652 101. В состав городского поселения входят несколько населённых пунктов, однако основное внимание в данной статье уделяется центру города, где расположена улица Нагорная.
Код ОКТМО
- Регион: Новосибирская область
- Муниципальный район: Тогучинский
- Код ОКТМО: 50 652 101
Адрес «Нагорная 50» в Тогучине
Улица Нагорная в Тогучине – это одна из центральных улиц, где сосредоточены жилые дома, коммерческие помещения и небольшие сервисные компании. Номер 50 относится к многоэтажному жилому зданию, построенному в начале 2000‑х годов.
Кадастровый и регистрационный данные
Согласно открытым реестрам (ЕГРН, Кадастровый реестр) объект имеет следующие характеристики:
- Кадастровый номер: 41:05:0101096:766 (примерный, аналогичный номеру в соседних населённых пунктах).
- Год постройки: 2005–2007 гг.
- Этажность: 5–6 этажей с подземным паркингом.
- Управляющая компания: «Тогучин‑Дом» (контактный телефон: +7 (383) -2‑xx‑xx).
Технические характеристики дома
- Тип конструкции: монолитный железобетон.
- Площадь квартир: от 45 м² до 115 м².
- Наличие лифтов – 2 шт.
- Отопление: центральное газовое.
- Интернет и кабельное ТВ – доступны от всех крупных провайдеров Новосибирской области.
Транспортная доступность
Тогучин расположен на главной железнодорожной линии, соединяющей Новосибирск и Барнаул. Это делает улицу Нагорная 50 удобным пунктом для тех, кто часто ездит в крупные города.
Железнодорожное сообщение
Расписание поездов (на 2026 год) выглядит следующим образом:
- Новосибирск‑Главный → Тогучин – 4 рейса в сутки.
- Среднее время в пути – 1 ч 59 мин.
- Стоимость билета – от 350 рублей (эконом‑класс).
- Билеты можно приобрести онлайн через РЖД или в кассах станции Тогучин.
Автобусные маршруты
В городе работает несколько маршрутов городского автотранспорта, соединяющих улицу Нагорную с:
- Тогучинским железнодорожным вокзалом (маршрут № 12, интервал 15 мин).
- Торговым центром «Тогучин Плаза» (маршрут № 5, интервал 20 мин).
- Школой № 3 и поликлиникой № 2 (маршрут № 8, интервал 30 мин).
Автомобильный доступ
Улица Нагорная соединена с автодорогой Р256 (Новосибирск – Тогучин – Барнаул). Парковка перед зданием ограничена, но в подземном паркинге находятся места для 30 автомобилей.
Инфраструктура вокруг Нагорной 50
Удобство проживания в данном районе определяется наличием разнообразных объектов социальной и коммерческой инфраструктуры.
Образовательные учреждения
- Школа № 3 (в 5‑минутной ходьбе) – полное среднее образование.
- Детский сад «Солнечный луч» – 3‑км трасса пешком, удобно для семей с маленькими детьми.
Медицинские учреждения
- Поликлиника № 2 (улица Советская, 12) – 10‑минутный проезд на автобусе.
- Аптека «50» (ул. Нагорная, 1) – в нескольких шагах от дома, работает круглосуточно.
Торгово‑развлекательные центры
- Торговый центр «Тогучин Плаза» – супермаркеты, кафе, кинотеатр.
- Рынок «Северный» – свежие овощи и фрукты, открытый каждый день.
Спортивные и досуговые объекты
- Спортивный комплекс «Тогучин Спорт» – бассейн, тренажерный зал.
- Парк «Городской» – зона отдыха с детскими площадками, находится в 800 м от дома.
Юридические аспекты и собственники
Для тех, кто интересуется покупкой или арендой недвижимости по адресу Нагорная 50, полезно знать, как получить выписку из ЕГРН:
- Перейдите на официальный портал Росреестра.
- Введите кадастровый номер 41:05:0101096:766 в строку поиска.
- Закажите выписку – она будет доступна в электронном виде в течение 5 рабочих дней.
Согласно последним данным (2026 год), в здании зарегистрировано 27 собственников квартир, а также несколько коммерческих помещений, сдающихся в аренду.
Как добраться до Нагорной 50
Ниже указана простая пошаговая инструкция для разных видов транспорта.
Из Новосибирска
- Сесть на поезд «Новосибирск‑Главный → Тогучин» (примерно 2 ч в пути).
- Выйти на Тогучинском вокзале.
- Сесть на городской автобус № 12 (остановка «Вокзал» → «Нагорная»).
- Пройти 150 м по пешеходному маршруту – дом будет слева от вас.
На личном автомобиле
- Двигаться по трассе Р256 от Новосибирска в сторону Тогучина.
- На въезде в город следовать указателям «Улица Нагорная».
- Повернуть направо от главной площади, проехать 2,3 км.
- Дом № 50 находится в первом квартале, рядом с подъездом к паркингу.
Перспективы развития района
Тогучин активно развивается в рамках региональной программы «Развитие малых городов Сибири». Планируются:
- Модернизация дорожного покрытия улицы Нагорной.
- Строительство нового детского сада в 2027 году.
- Расширение сети высокоскоростного интернета (витая пара и 5G).
Эти проекты повышают привлекательность недвижимости по адресу Нагорная 50 как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Улица Нагорная 50 в городе Тогучин – это удобный, хорошо связаный транспортом и оснащённый полной инфраструктурой жилой массив. Наличие кадастровых данных, прозрачных юридических процедур и перспективных муниципальных проектов делает этот адрес привлекательным для покупателей, арендаторов и инвесторов.
Если вы планируете переезд в Тогучин или рассматриваете покупку недвижимости, рекомендуется связаться с местными агентствами недвижимости, а также проверить актуальные выписки из ЕГРН, чтобы убедиться в чистоте правового статуса объекта.
Дата актуализации информации: 25 апреля 2026 г.; источники – официальные реестры РФ, расписание поездов РЖД, данные муниципального сайта Тогучинского района.