Воскресенский район дер цибино ул центральная д 1б знахарка

Цибино – небольшая, но динамично развивающаяся деревня в Воскресенском районе Московской области. На карте она занимает площадь примерно 4 × 2 км, а её центральная улица соединяет все основные объекты: жилые дома, административные здания, торговые точки и, конечно же, известный в регионе пункт «Знахарка» (дом 1Б).

Общая характеристика деревни Цибино

• Административный статус: сельское поселение в составе Воскресенского муниципального района, Московская область.
• Код ОКАТО: 46606154126.
• Почтовый индекс: 140250.
• Население (по данным 2023 г.): около 1 200 человек, большинство — семьи, переехавшие из Москвы в поисках спокойной загородной жизни.
• Инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, административный центр, несколько магазинов и точек общественного питания.

1.1 Географическое положение

Цибино расположено в 45 км к юго‑востоку от Москвы, в живописной местности с лесными массивами и небольшими речками. Благодаря близости к Тушинскому шоссе, автомобильное сообщение с мегаполисом занимает около 45 минут в обычный рабочий день.

1.2 Транспортная доступность

• Автобусные маршруты: № 511 (Москва‑Воскресенск) останавливается в центре деревни.
• Железная дорога: ближайшая станция – Воскресенск, откуда до Цибино можно доехать на такси за 15‑20 минут.
• Автомобильные дороги: вблизи находятся трассы М-4 «Дон» и М-5 «Урал».

Улица Центральная – артерия деревни

Улица Центральная – самая главная дорога Цибино. По ней проходят:

1. Административный центр (дом 1 а).
2. Школьный дом (дом 2).
3. Торговый ряд, включающий продуктовый магазин, аптеку и несколько небольших сервисов.
4. Дом 1Б – объект, известный как «Знахарка».

Улица имеет асфальтовое покрытие, благоустроенные тротуары и освещение, что делает её безопасной для пешеходов и автотранспорта.

Дом 1Б – «Знахарка»

3.1 Что такое «Знахарка»?

Термин «знахарка» в российском контексте традиционно обозначает традиционного целителя, специалиста по народной медицине и фитотерапии. В Цибино под этим именем работает небольшая аптека‑травничок, где жители могут приобрести лекарственные травы, настойки, бальзамы и получить консультацию по их использованию.

3.2 История появления

• 2021 г. – открытие первой «знахарки» в доме 1Б, инициировано местными жителями, желавшими сохранить традиции лечения травами.
• 2022‑2023 ггг. – расширение ассортимента, появление зоны «чайной» для дегустации отваров.
• 2024 г. – получение лицензии от регионального отдела здравоохранения на продажу готовых травяных препаратов.

3.3 Ассортимент и услуги

3.4 Почему «Знахарка» пользуется популярностью?

• Традиционность: жители ценят естественные методы лечения, особенно в условиях ограниченного доступа к крупным медицинским центрам.
• Качество продукции: травы собираются в близлежащих лесах и полях, обработка производится без химических добавок.
• Удобное расположение: дом 1Б находится в центре деревни, рядом с другими магазинами и общественным транспортом.
• Доступные цены: цены ниже, чем в городских аптеках, при этом уровень качества сравним с профессиональными фармацевтами.

Недвижимость в Цибино: дом 1Б и соседние участки

Согласно данным портала МирКвартир, на 2026 год в деревне Цибино представлено более 800 объявлений о продаже загородных домов и участков. Ниже – основные параметры рынка:

• Средняя цена дома (100‑150 м²): 7‑9 млн руб.
• Цена земельного участка (до 10 соток): 1‑2 млн руб.
• Коттеджный посёлок «Цибино» (застройщик «Своя Земля»): цены от 467 000 до 516 000 руб. за готовый участок с генпланом.

Дом 1Б, где расположена «Знахарка», представляет интерес для инвесторов, желающих открыть небольшие коммерческие объекты в сельской местности. Приблизительная стоимость реконструкции под магазин/кафе – 1,2‑1,5 млн руб.

Коммуникации и услуги в Цибино

5.1 Интернет и связь

Для жителей и посетителей «Знахарки» важен быстрый доступ в сеть. В деревне работают несколько провайдеров:

• Top‑Net: безлимитный домашний интернет, монтаж в течение часа.
• Всем Wi‑Fi: беспроводные сети, видеонаблюдение и тарифы от 500 р./мес.
• MG‑Telecom: высокоскоростной безлимитный интернет, поддержка удалённого обучения и работы.

5.2 Энергоснабжение и водопровод

Электроснабжение осуществляется через Ресурсоснабжающую организацию «Дом 11в», телефон диспетчера доступен 24 часа. Водоснабжение – центральный водопровод, а также возможны частные колодцы.

5.3 Образование и медицина

В Цибино находятся:

• Школа № 12 (начальная и средняя ступени).
• Детский сад «Солнечный».
• Поликлиника с участком семейного врача.

Как добраться до «Знахарки» (дом 1Б)

1. Автомобиль: из Москвы выезжаете на Тушинское шоссе, далее следуете по М‑4 до выезда «Воскресенск‑Цибино», дальше – по указателям к деревне, улица Центральная.
2. Общественный транспорт: автобус № 511 (Москва‑Воскресенск) останавливается у центрального входа в деревню, откуда пешком 5‑7 минут до дома 1Б.
3. Такси/Яндекс.Такси: в среднем 900‑1 200 руб. от Воскресенска.

Для удобства посетителей рядом с домом 1Б установлен парковочный ряд на 8 машин и небольшая площадка для отдыха с лавочками.

Перспективы развития «Знахарки» и района

С учётом роста интереса к экологически чистым продуктам и альтернативным методам лечения, «Знахарка» планирует расширить свой ассортимент до 2027 года, включив в него:

• Органические косметические средства.
• Курсы по фитотерапии для жителей и гостей.
• Мастер‑классы по приготовлению лекарственных настоек.

Региональные власти Воскресенского района также заявили о планах:

• Строительство нового дорожного кольца вокруг Цибино – улучшит транспортный поток.
• Развитие туристической инфраструктуры (тропы, велосипедные маршруты).
• Поддержка малого бизнеса через субсидии и льготные кредиты.

Эти меры сделают Цибино привлекательным местом для инвестиций, а «Знахарка» – центром здорового образа жизни в сельском сообществе.

Контактная информация

«Знахарка» (дом 1Б, ул. Центральная, д. 1Б)

• Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
• E‑mail: znaharca@cibino.ru
• Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00, Сб 10:00‑16:00
• Веб‑страница: https://znaharca-cibino.ru

См. также

• Коттеджный посёлок Цибино – цены и планировки
• Карта Цибино (2ГИС)
• Объявления о продаже домов в Цибино

Таким образом, дом 1Б на ул. Центральной в Цибино – это не просто адрес, а центр традиционной медицины, который сочетает в себе удобную инфраструктуру, доступные цены на недвижимость и хорошие коммуникации. Если вы ищете место, где можно купить дом, открыть небольшое предприятие или просто насладиться жизнью в экологически чистой деревне, Цибино и его «Знахарка» – отличный вариант.